1989〜1999年築, 専有面積44.16㎡〜64.16㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+16.5%
品川区
137.8万円/㎡
前年比+26.8%
マイキャッスル大井町II
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 54.16㎡の場合
相場
5,859万円
108.2万円/㎡
4,636
5,452
6,267
7,082
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,452万円〜6,267万円
100.7万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル大井町II
5,680万円（104.9万円/㎡）/ 5階 / 54.16㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は103.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 5,680万円 | 104.9万円 | 5階 | 54.16㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/04 | 5,800万円 | 107.1万円 | 5階 | 54.16㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 110.4万円 | 5階 | 54.16㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,000万円 | 110.8万円 | 5階 | 54.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/07 | 5,580万円 | 103.0万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 106.7万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 6,080万円 | 112.3万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/23 | 6,380万円 | 117.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/06/17 | 6,380万円 | 117.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | - |
| 2021/02/28 | 5,299万円 | 97.8万円 | 6階 | 54.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/02 | 5,499万円 | 101.5万円 | 6階 | 54.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/15 | 3,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 51.2㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 4,280万円 | 79.0万円 | 6階 | 54.16㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | マイキャッスル大井町II 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,680万円 | 104.9万円 | 54.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/21 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,490万円 | 104.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/03 | メゾン・ド・ヴィレ品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅1分 | 3,680万円 | 90.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/26 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ロイヤルパレス大崎 品川区西品川一丁目 | 大崎駅9分 | 6,580万円 | 115.2万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/18 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,380万円 | 101.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 6,990万円 | 113.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2022/01/29 | ジェイパーク大崎弐番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅8分 | 5,190万円 | 91.8万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 5,800万円 | 108.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、品川区では26.8%上昇しています。
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